Lotify
Lotes vendidos dos veces
Dos asesores ofrecen el mismo lote porque nadie actualizó el inventario a tiempo.
Con Lotify, cada lote se bloquea al reservarse, para todos y al instante.
Para lotificadoras y desarrolladoras de urbanizaciones
Vende, cobra y controla tus lotes en un solo lugar
Lotify reúne inventario, mapa de lotes, reservas, contratos, cuotas y contabilidad. Deja atrás el Excel y los mensajes sueltos: todo tu equipo trabaja con la misma información, siempre al día.
Demo personalizada y sin compromiso
Un solo sistemaVentas, jurídico, cobros y contabilidad
Del mapa al reciboTodo el ciclo de venta del lote
Integrado con ERPContabilidad al día, sin redigitar
Desde cualquier lugarEn la oficina, en el proyecto o en el celular
Problemas que resolvemos
¿Tu operación todavía depende de Excel y WhatsApp?
Cuando la venta de lotes vive en hojas de cálculo, chats y carpetas, los errores cuestan dinero y, sobre todo, la confianza de tus clientes.
Boletas duplicadas
La misma boleta se registra dos veces o se aplica al cliente equivocado.
Con Lotify, se valida el número, el banco y el monto antes de aplicar el pago.
Cuotas y mora calculadas a mano
Cada fin de mes alguien revisa fórmulas para saber quién debe, cuánto y desde cuándo.
Con Lotify, cuotas, intereses y recargos se calculan solos, según cada contrato.
Contratos desordenados
Documentos repartidos entre carpetas, correos y escritorios. Nadie sabe en qué paso va cada expediente.
Con Lotify, cada expediente tiene sus documentos, su estado y su responsable.
Clientes que no entienden su saldo
Llamadas y mensajes todos los días: ¿cuánto debo?, ¿cuánto he pagado?, ¿cuándo vence mi cuota?
Con Lotify, estados de cuenta claros y recibos que llegan solos.
Todo esto tiene solución, y empieza por tener la información en un solo lugar.
Te mostramos cómo funcionaría con los lotes de tu proyecto.
Solicitar demo
Mapa interactivo
Tu proyecto, lote por lote, en tiempo real
El plano de cada fase con los lotes pintados según su estado. Cuando un asesor reserva, todos lo ven en ese momento: se acabaron las dudas sobre qué está disponible.
Disponible 0
Reservado 0
Vendido 0
Bloqueado 0
9:41
tuproyecto.com/lotes
LB
Residencial Las BrisasLotes disponibles · Fase 2
DisponibleNo disponible
Lote A-07Disponible
180 m² · Manzana A
Desde Q 2,175 al mes
Quiero información
Otros lotes disponibles
A-03 · 180 m²B-02 · 220 m²
Colores por estado
Disponible, reservado, vendido o bloqueado, de un vistazo y sin preguntar.
Siempre actualizado
Cada reserva, venta o liberación se refleja en el mapa al instante.
Por fases y manzanas
Navega entre las fases y consulta el área y el precio de cada lote.
Versión pública para clientes
Un enlace para que tus prospectos vean desde su celular lo que sigue disponible.
Módulos
Todo el ciclo de venta, conectado
Cada módulo comparte la misma información: lo que pasa en ventas se refleja en cobros y en contabilidad sin volver a digitar.
Inventario
Proyectos, fases, manzanas y lotes con su área, precio y estado, siempre actualizados.
Reservas
Aparta un lote desde el mapa con fecha límite. Si no se formaliza, se libera solo.
Boletas y pagos
Registra depósitos y transferencias con su comprobante. Tesorería los confirma antes de aplicarlos.
Clientes
Una ficha por comprador con sus datos, lotes, pagos, documentos y conversaciones.
Expediente y flujo jurídico
Lista de documentos, revisión y aprobación de contratos con responsable y fecha.
Financiamiento
Define enganche, plazo y tasa. El plan de pagos de cada venta se genera automáticamente.
Cobros y mora
Saldos, cuotas vencidas y recargos calculados a diario. Sabes a quién llamar hoy.
Recibos
Un recibo numerado por cada pago, enviado al cliente por correo o WhatsApp.
Contabilidad
Cada venta y cada pago generan su registro contable en el ERP. Tu contador trabaja con datos al día.
Reportes
Ventas por asesor, disponibilidad, cartera y flujo de caja proyectado, listos para exportar.
Cómo funciona
Del primer interés al último recibo
Un flujo claro en el que cada área sabe qué le toca y cuándo, sin perseguir a nadie por WhatsApp.
-
Paso 1
Reserva en el mapa
El asesor elige el lote con el cliente y lo aparta en segundos.
Ventas -
Paso 2
Registra la boleta
Sube el comprobante, o guárdalo directo desde WhatsApp, y tesorería lo confirma.
Ventas · Tesorería -
Paso 3
Jurídico prepara y aprueba
Se arma el expediente y el contrato con los datos de la venta.
Jurídico -
Paso 4
Se firma el contrato
El cliente firma y el lote pasa a vendido automáticamente.
Cliente · Jurídico -
Paso 5
Cobros administra las cuotas
Recordatorios, pagos y mora bajo control, cuota por cuota.
Cobros -
Paso 6
El cliente recibe sus recibos
Cada pago genera su recibo y el saldo actualizado.
Cliente
Así se ve Lotify en el día a día
Jurídico ve cada expediente con su lote, su asesor y su estado en el flujo.
Para cada equipo
Cada área trabaja mejor, y todas trabajan juntas
Lotify le da a cada persona lo que necesita para su trabajo diario, sin depender de que otro le pase la información.
Ventas
Asesores y coordinadores- Inventario real en el celular, frente al cliente.
- Reserva desde el mapa sin llamar a la oficina.
- Cotizaciones con plan de pagos al instante.
Jurídico
Contratos y expedientes- Expedientes completos, ordenados y fáciles de encontrar.
- Contratos preparados con los datos de la venta.
- Cada aprobación queda con responsable y fecha.
Tesorería
Ingresos y conciliación- Boletas verificadas antes de aplicarse.
- Conciliación sencilla por banco y por fecha.
- Ingresos registrados en contabilidad sin redigitar.
Cobros
Cartera y seguimiento- Lista diaria de cuotas por vencer y vencidas.
- Mora y recargos calculados automáticamente.
- Recordatorios por WhatsApp en un clic.
Gerencia
Dueños y directores- Ventas, cobros y disponibilidad en tiempo real.
- Flujo de caja proyectado por fase y por proyecto.
- Decisiones con datos, no con suposiciones.
¿Tu equipo se organiza diferente?
Configuramos roles y permisos a la medida de tu empresa, sin importar cuántos proyectos o asesores tengas.
Cuéntanos cómo trabajasHoy, 30 de septiembre
TodoVentasJurídicoTesorería
- AL Ana López reservó el lote A-07Ventas · Residencial Las Brisas, Fase 2 10:42
- RT Rosa Tuyuc confirmó la boleta #458210Tesorería · Banrural · Q 14,500.00 10:38
- PR Lic. Paola Rivas aprobó el contrato C-0182Jurídico · Lote C-11 10:15
- JP Jorge Paz intentó abrir el expediente de otro asesorAcceso denegado por permisos de rol 09:51
- Sistema calculó recargos por mora de 12 clientesCobros · Proceso automático diario 06:00
Mostrando 5 de 248 eventos de hoy
RolAsesor de ventas
Ver mapa de lotes
Reservar lotes
Ver clientes de otros
Aprobar contratos
Seguridad y control
Cada persona ve solo lo que le corresponde
Protege la información de tus clientes y de tu empresa sin frenar a tu equipo.
Permisos por rol
Define qué puede ver y hacer cada área: ventas, jurídico, tesorería, cobros o gerencia.
Cada asesor ve solo lo suyo
Los asesores acceden únicamente a sus clientes, reservas y ventas.
Bitácora completa
Quién hizo qué y cuándo: cada reserva, pago, cambio y aprobación queda registrado.
Documentos privados
DPI, contratos y comprobantes protegidos, visibles solo para quien tiene permiso.
Integración con WhatsApp
Cobra más rápido, por el canal que tus clientes ya usan
Tu equipo atiende y cobra desde la bandeja de WhatsApp de Lotify, y tus clientes reciben en su celular los recordatorios, avisos y recibos, sin copiar números ni escribir cada mensaje a mano.
9:41
LB
Residencial Las Brisas Cuenta de empresa
Hoy
Hola, María. Te recordamos que tu cuota 18 de 60 por Q 2,175.00 vence el 5 de octubre. Puedes enviarnos tu boleta por aquí.9:02
JPGBoleta_Banrural.jpgImagen · 184 KB
Listo, ya pagué.11:47
PDFRecibo_0018.pdf1 página
¡Gracias! Tu pago fue confirmado. Saldo pendiente: Q 91,350.00. Próxima cuota: 5 de noviembre.11:52
Mensaje
- Recordatorios y avisos de moraAntes y después de cada vencimiento, con el monto exacto a pagar.
- Boletas directo al sistemaCuando el cliente envía su boleta por WhatsApp, guárdala y súbela al pago sin descargarla.
- Recibos en PDFEl recibo y el estado de cuenta llegan al cliente en cuanto se confirma su pago.
- Cada chat, ligado a su clienteVincula el número y el equipo ve sus lotes y pagos junto a la conversación.
Recibos
Emite recibos de pago en segundos
Cada pago confirmado genera su recibo numerado, con el detalle por lote, el saldo actualizado y la próxima cuota. Listo para imprimir, descargar en PDF o enviar por WhatsApp.
Correlativo automático
Cada recibo lleva su número y su fecha, sin saltos ni duplicados.
Datos de la boleta
Banco, referencia y monto, tal como los validó tesorería.
Un pago, varios lotes
El monto se reparte entre las cuotas de cada lote del cliente.
Residencial
LAS BRISAS
Lotes con financiamiento propio
Tel. 5555-0123
No. Recibo REC-LB-00006
Fecha: 26/09/2026
Cliente: Andrea Castillo Pérez, Jorge Luis Morales Díaz
Banco: BANCO DE DESARROLLO RURAL
Nombre de cuenta: INVERSIONES LAS BRISAS, S.A.
Número de cuenta: 3300112234
No. Boleta / Referencia: 45812736
Fecha de boleta: 26/09/2026
Monto boleta: Q2,000.00
Aplicado en este recibo: Q2,000.00
Ingresado por: cobros
LOTE A29 (Manzana A)
Adelanto de cuota 1 de 80 · vence 26/11/2026Q812.50
Adelanto de cuota 2 de 80 · vence 26/12/2026Q87.50
Subtotal lote A29Q900.00
LOTE A31 (Manzana A)
Adelanto de cuota 1 de 80 · vence 26/11/2026Q1,073.75
Adelanto de cuota 2 de 80 · vence 26/12/2026Q26.25
Subtotal lote A31Q1,100.00
TOTAL RECIBIDOQ2,000.00
(DOS MIL QUETZALES EXACTOS)
Firma y Sello
Gracias por su pago
Saldo y próxima cuota
El cliente ve cuánto debe y cuándo vence su siguiente pago.
Total en letras
El monto total también en letras, listo para firma y sello.
Código QR único
Cada recibo incluye su propio código para identificarlo.
Imprimir
Descargar PDF
Enviar por WhatsApp
Cartera y morosidad
Tu cartera bajo control, cliente por cliente
Sabe en todo momento cuánto te deben, quién está al día y quién necesita seguimiento. Lotify ordena la cartera por antigüedad y te dice a quién contactar primero.
Cartera de clientes
Residencial Las Brisas · al 30 de septiembre de 2026Todas las fases Exportar
Cartera total
Q 18.42 M
474 clientes con saldo
Clientes al día
87%
412 de 474 clientes
Saldo en mora
Q 412,350
62 clientes con atraso
Cobrado en septiembre
Q 1.26 M
+8% frente a agosto
Mora por antigüedad
Saldo vencido
1–30 días
31–60 días
61–90 días
Más de 90
Prioridad de cobro hoy
Ordenado por días de atraso| Cliente | Cuotas | Vencido | Atraso | |
|---|---|---|---|---|
| Carlos MéndezLote B-02 | 4 | Q 9,880.00 | 95 días | |
| Lucía HernándezLote C-08 | 3 | Q 7,140.00 | 67 días | |
| Andrés CifuentesLote D-06 | 2 | Q 4,520.00 | 38 días | |
| José A. PérezLote A-03 | 1 | Q 2,175.00 | 12 días |
Antigüedad de saldos
Cartera clasificada en tramos de atraso, por fase, proyecto o asesor.
Prioridad de gestión
Una lista diaria de a quién contactar primero y cuánto recuperar.
Historial de gestiones
Llamadas, mensajes y promesas de pago registrados en cada cliente.
Mantenimiento y servicios
Cobra también el mantenimiento y el agua de tu residencial
Después de entregar el lote, la relación con el propietario continúa. Cada mes, Lotify genera la cuota de mantenimiento y el cobro del agua de cada lote, y los gestiona con el mismo control que las cuotas del terreno.
Servicios de septiembre 2026
Residencial Las Brisas · 136 lotes entregadosGenerar cobros del mes
Facturado
Q 47,870
Mantenimiento Q 34,000 · Agua Q 13,870
Cobrado
79%
Q 37,820 recibidos
Lecturas de agua
128 de 136
8 contadores por leer
Cobros por lote
Mantenimiento Q 250.00 por lote · Agua según consumo| Lote | Propietario | Mantenimiento | Agua | Total | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| C-04 | Familia Morales | Q 250.00 | Q 120.0018 m³ | Q 370.00 | Pagado |
| C-05 | Jorge Estrada | Q 250.00 | Q 75.0012 m³ | Q 325.00 | Pagado |
| C-06 | Ana Lucía Barrios | Q 250.00 | Q 165.0024 m³ | Q 415.00 | Pendiente |
| C-07 | Ricardo Sosa | Q 250.00 | Q 60.009 m³ | Q 310.00 | Vencido |
| C-08 | Mario Ixcot | Q 250.00 | Por leer | Q 250.00 | Sin lectura |
9:41
Lectura de agua128 / 136
C-04
Familia MoralesContador #A-1187 · Manzana C
Foto adjunta
Lectura anterior1,284 m³
Lectura actual1,302 m³
- Consumo del mes
- 18 m³
- Cargo fijo (hasta 10 m³)
- Q 60.00
- Excedente 8 m³ × Q 7.50
- Q 60.00
- Total agua
- Q 120.00
Guardar y siguiente lote
Cuota de mantenimiento
Monto fijo por lote o por metro cuadrado, generado automáticamente cada mes.
Agua por consumo
Registra la lectura del contador desde el celular y Lotify calcula el cobro con tu tarifa.
Un solo estado de cuenta
El propietario ve terreno, mantenimiento y agua en un mismo lugar, con sus recibos.
Avisos y control de mora
Recordatorios por WhatsApp y atrasos por servicio, separados de la cartera de lotes.
Precios
Un precio claro para empezar
Paga por adelantado y ahorra hasta un 30%.
Desde
Q 899.00 / mes
Q 899.00/ mes
Ahorras Q 0.00
Facturado mensualmente
Más costos de implementación. El descuento aplica al pago adelantado de la mensualidad.
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Cuéntanos sobre tu lotificación y te mostramos cómo Lotify se adapta a tu forma de vender y de cobrar.
- Demo personalizada con un especialista.
- Te ayudamos a migrar tu información desde Excel.
- Acompañamiento durante la puesta en marcha.
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